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廣州新增房源2456套環比暴漲727% 南沙逆襲獨占五成
??新浪樂居訊 進入2015年以來，廣州樓市首次迎來單周新貨小高峰。上周（1月12日-1月18日），廣州十一區共發出12張預售證，帶來新增房源共計2456套，環比上周（297套）暴漲727%。其中，中心區僅黃埔拿證，新增住宅房源801套，而外圍區南沙則獨攬1312套房源，占總數的53.4%。
??黃埔大盤中海譽城上周連摘2張預售證，斬獲801套住宅新房源成為單盤新貨王，戶型涵蓋78-172平二至四房。據瞭解，中海譽城於上周末強勢加推該批新品的A9-1、A9-2北苑兩棟和A6南苑一棟樓王單位，共計600套，帶裝均價1.2-1.3萬/平，樓王均價2萬/平，半天去化近9成。
??自貿區利+總理的親臨視察，南沙的樓市又火瞭！上周，南沙一舉拿下7張預售證驟增1312套住宅房源，重登區域新貨王寶座。其中南沙·富力唐寧有603套新貨進賬，該盤目前帶裝均價9500元/平起。越秀·濱海悅城同樣帶來的540套90-118平單位，預計價格為9500-12000元/平。
??此外，不限購不限貸的商業項目也拿證不愁。上周，南沙金茂灣T2、T3棟482套商業公寓取得預售資格。據瞭解，該盤在上周五公開發售T3棟新品，貨量大約為208套，當天售罄！
??從化廣物·荔山雅築新增房源256套，戶型涵蓋76-179平二至四房。據瞭解，這200多套單位就是上周六開賣“墅苑+”組團，並已在開盤當天售出約120套。
廣州上周預售情況一覽表
項目
區域
戶型
貨量
類型
預售證
發證日期
樓盤熱線
400-600
-6969
中海譽城
黃埔
93-112㎡3房2廳，170-172㎡4房2廳
417
住宅
20150011
1月13日
轉55809
中海譽城
黃埔
78-79㎡2房2廳，92-122㎡3房2廳，
139㎡4房2廳
384
住宅
20150014
1月14日
轉55809
蘿崗敏捷廣場
黃埔
327-402㎡復式
18
辦公
20150015
1月14日
轉12710
時代南灣
南沙
720-1143㎡獨棟別墅
17
住宅
20150010
1月12日
轉20908
時代南灣
南沙
1489-2546㎡
4
商業
20150017
1月14日
轉20908
越秀·濱海悅城
南沙
90㎡2房2廳，
102-118㎡3房2廳
540
住宅
20150013
1月13日
轉55461
悠山時光
南沙
89-111㎡2房2廳
152
住宅
20140731
1月15日
轉49126
南沙金茂灣
南沙
18-215㎡
482
商業
20140897
1月14日
轉97221
南沙·富力唐寧
南沙
85-108㎡2房2廳，
126-133㎡3房2廳
379
住宅
20130897
1月16日
轉82505
40-74㎡
5
商業
南沙·富力唐寧
南沙
83-124㎡2房2廳，124-133㎡3房2廳，209-237㎡復式
224
住宅
20130546
1月16日
轉82505
17-183㎡
37
2胎房子 商業
敏捷錦繡星辰
增城
96-124㎡3房2廳
87
各家銀行二胎房貸利率
住宅
20150022
1月16日
轉18935
廣物·荔山雅築
從化
76-98㎡2房2廳，86-176㎡3房2廳，
128-179㎡4房2廳
256
住宅
20150023
1月16日
轉30489
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/13235962811311799976154.shtml
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