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央行超過6成居民認為目前房價過高
昨日，央行發佈《四季度儲戶問卷調查》顯示，超過6成居民認為目前房價過高。不過，一二線城市居民對高房價的感受有所緩解。
央行調查顯示，居民偏愛的前三位投資方式依次為：基金及理財產品、房地產投資和購買債券。選擇這三種投資方式的居民占比分別為26.3%、17.9%和15.9%。房地產投資已經從原先的投房屋二胎貸款全省皆可處理資首選地位，下滑至第二名。
央行稱，66.5%的居民認為目前房價"高，難以接受"，比上季度降低1.1個百分點，31.1%的居民認為目前房價"可以接受"，2.4%的居民認為"令人滿意"。其中，一、二線城市居民的高房價感受有所緩解，分別有73.8%和61.8%的居民認為房價高，較上季度分別回落3.2和3.1個百分點。
"雖然11月接近20個城市出臺瞭地方調控收緊政策，一定程度上抑制瞭房價加速上漲，漲幅放緩，但從成交量看，整體市場依然非常火熱，一二線城市日光盤迭出。"但中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，部分城市用限價等措施建地怎麼貸款比較會過件短期抑制瞭房價上漲，在統計上出現降溫假象。而事實上，影響房價上漲的根源目前來看並沒有得到明顯改善。
"一二線城市暴漲，三四線城市平穩甚至冷清，整體市場冷熱不均衡。"張大偉表示，未來3個月內準備出手購房的居民占比為13.2%，與上季持平，是1999年以來的較低水平，但一二線城市房價易漲難跌、漲幅驚人，整體市場已經出現瞭明顯的需求、供給、庫存、價格漲幅四不均。
不過，他表示，持續上漲瞭近2年的房價，已經超過大部分需求的承受力，市場逐漸開始出現觀望。"隨著政策的落地執行，樓市有望回歸平穩。但從2012年開始的這一輪房價上漲高峰，預計在2014年二季度前很難出現明顯改變。"(記者 薑樊)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/07443818398.shtml
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