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南海依然是供貨主力
品牌開發商集中入市
擬近期購房
佛山發力 金九 逾40個盤推新
內容來自sina新聞
9月新增供貨量中，剛需二三房仍占絕大部分，但高端豪宅產品增量明顯，龍光·君悅華府、金地瓏悅、濱海禦庭2期、凰樵假日、力迅城築等項目推四五房舒適大戶，綠島湖壹號、依雲雍景灣、禦江南推一線湖景別墅，順德碧桂園推鉆石郡三期別墅。
據不完全統計，截至8月26日，佛山五區共有40多個樓盤在8月底至9月開盤或者開放銷售中心，南海區依然是供貨主力，有22個樓盤開售新品，占據全市的"半壁江山"。
在傳統的"金九銀十"即將來臨之際，據不完全統計，9月份佛山有逾40盤開盤或推新，其中純新盤達30餘個。9月新增供貨量中剛需二三房仍占絕大部分，但高端豪宅產品增量明顯，品牌開發商集中入市，營銷暖場活動持續不斷，為"金九"火熱開戰蓄勢。
近四成網友
業內人士認為，限購松綁購房資格放開，有一定經濟積蓄的買傢積極進入佛山樓市，限購時期受市場冷落的大戶型、豪宅、別墅或雙拼戶型等產品將有望"復活"。
此外，雅居樂地產在佛山新城的全新盤雅居樂新城灣畔預計9月13日開售103-142㎡三四房；龍湖地產在廣東的首個項目龍湖春江名城，位於順德大良，預計9月開售83-113㎡三四房；美的地產也有兩個新盤入市，均在順德北滘。
高端豪宅增量明顯
一度受冷落的大戶型豪宅別墅等有望"復活"
品牌開發商旗下新盤集中入市，如綠地集團9月份就有兩個全新盤開售，包括位於禪城張槎的綠地未來城和南海裡水的綠地香樹花城，招商地產則有四盤齊發，包括位於禪城張槎的依雲雍景灣、位於南海九江的依雲公館、位於南海羅村的依雲華府，以及位於順德大良的招商·公園1872四盤入市。
各區均現銷售回暖
自8月7日佛山松綁限購後，成交、新增預售量齊齊高歌猛進。在松綁限購後的第二周，全市成交簽約量環比繼續大幅上升，首次沖破3000套，共簽約3348套，為歷年最高周簽約量。8月25日，佛山樓市再創新高，以成交量663套成為新政實施20天以來的最高值。
成交量雖然大幅上漲，房價仍穩字當頭，但部分熱銷樓盤已取消或減少購房優惠，另外也有不少樓盤加大促銷力度，抓緊消化內存回籠資金。
"金九"大批新盤新貨入市，開發商為爭搶客源，各種形式豐富的暖場活動持續宣傳造勢。如新盤雅居樂新城灣畔舉行冰雕節，開放冰雪動漫樂園，吸引不少人氣到場參觀；龍光君悅華府舉行多啦A夢體驗嘉年華，主打親子牌和懷舊牌，欲以此帶動成交；龍光·水悅龍灣舉辦佛山首屆法國文化節；星星凱旋國際開放佛山首個純綠色樣板房，從選址、設計、用材、施工等全環節采用綠色環保設計理念，主打環保牌。
■調查民間二胎 民間二胎房貸風險
9月預計有31個純新盤入市，其中南海有15個，占瞭全市的一半；禪城區8個，順德區5個，三水區2個。南海區純新盤主要集中在獅山、大瀝、裡水等鎮街，主打剛需牌，以中小規模為主，如位於大瀝的領地·海納君庭預計9月20日開盤，首推88-110㎡剛需三房；位於獅山羅村的力迅城築8月底首推89-154㎡三至五房；位於裡水的綠地香樹花城預計9月首推80-140㎡三至四房。
新浪樂居近期發起的一項網絡調查顯示，明確表示近期"會買房"的網友占37%，選擇"不會買房"的網友占33%，另外三成網友搖擺不定，下不瞭決心買房。
選擇"會買房"的網友中，主要原因是擔心房價會上漲；不知道買不買的網友主要是覺得"限購與否關系不大"、"佛山房價還是很高，難以承受"。
■新快報記者 胡珊霞 文/圖
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/10274413033.shtml
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