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三水新城打造新城市中心 借助產業聚人留人
■昨日,三水區鎮街微訪談現場。
三水新城打造新城市中心
各鎮街微訪談回應中心工作和熱點民生
■新快報記者 陳榮炎 通訊員 向玉武
三水新城要打造產業集聚人氣，佛肇城軌三水站明年底開通，光伏發電加快公用建築的應用......5月27日-29日，佛山市三水區鎮街"一把手"上線微訪談時"猛料"不斷，網友拋出的"產業提升"、"生態環境"、"居住環境"等眾多火辣問題都得到瞭現場回應，三水發展近況和未來藍圖隨之被勾勒出來。
"這個區域不單純是生活社區的建設，也是高端產業的集聚區。"在備受關註的三水新城發展上，新城建設管理委員會副主任、雲東海街道黨工委書記何勇祥一語點題：三水新城將成為新城市中心、新產業服務中心、新生態宜居中心，在"產城人"融合的目標下，將借助生態、產業實現聚人、留人。
三水新城定位新城市中心
在28日第二場(樂平、三水新城)微訪談中，網友"花花世界"第一個問題就問及三水新城發展和西南北江新區各自的定位。
何勇祥表示，根據區委區政府的決定，北江新區將進行三舊改造，騰出空間作為城市建設，提升三水的城市品質，改善舊城的面貌。與之錯位互補的三水新城，則定位為三水的新城市中心、新產業服務中心、新生態宜居中心。
"功能上除瞭滿足城市建設的功能以及公共服務、生活配套等，還將引進研發、科教、文化創意、旅遊度假等高端產業，通過這樣的發展，實現我們三水產城人融合的目標。"何勇祥在訪談中還透露，新城文化中心計劃今年10月動工，包含圖書館、城展館、影劇院、青少年文化中心、科技信息等，總建築面積近10萬平方米，目前已進入前期設計階段。
借助生態及產業聚人留人
"近幾年全國各地都在建新城，'千城一面'問題比較突出，我們的三水新城跟其他新城有什麼不同？如何聚人、如何留人？"面對網友"寶寶快長大"的火辣問題，何勇祥坦言，三水新城2011年提出，起步較晚，將更多地考慮錯位發展。
"要和廣州、禪城這樣的地方相比，從城市功能按照他們的路子來走的話，肯定是沒有競爭力的。"何勇祥表示，三水新城所在區域交通便利，鄰近廣州機場，很多城際軌道、高速公路和高鐵都經過這個區域，同時也是廣佛肇都市圈的中心地帶，可以更好地借助這個區域加大產業的發展。
"一個城市如果沒有產業就留不住人，沒有人這個城市肯定就沒有發展空間。"何勇祥認為，三水新城要崛起也是依靠產業，通過產業推動人氣聚集，然後人氣聚集再進一步促進產業發展，實現一個良性循環。
何勇祥還提到三水新城得天獨厚的雲東海自然生態環境。"周邊區域在一個城市中心有這樣的區域和環境是很少有的，我們希望通過寫好生態文章，增強我們的城市競爭力。總體來說，一個是借助生態，一個是借助產業的發展，實現聚人、留人。"
土地貸款台中北區土地貸款佛肇城軌明年底通三水
計劃明年6月試運行的佛肇城軌貫通三水新城區，何勇祥透露，位於三水新城的三水站、雲東海站兩個站施工問題基本解決，"明年底應該可以通車，最近可能個別站場或者個別路段由於土地拆遷等問題有所延後，應該在2016年上半年通車。"
"佛肇城軌通車，對三水新城的發展有很大促進和帶動作用。"何勇祥還提及，為對接佛肇城軌，三水還將建設一個新客運站綜合體項目，目前正在進行談判招商，預計今年落實。而近期公交首末站設置將經過新客站，與城軌站銜接。
另透露，三水新城河西路、高豐路、魯村路等"三縱五橫"骨架路網，將在明年上半年全部完成，屆時將打通整個三水新城的對外交通。
最強
問答
"投資三水永遠不會遲 升值空間越來越大"
Top 1 現在選擇投資三水新城不遲嗎？
網友"小蜻蜓"提問：今年五一假期三水樓市紅火，近日還看到保利打出1小時成交600套的廣告語：現在選擇投資三水新城還遲嗎？
何勇祥回應：我個人理解可能有三個原因，第一個是這個項目銷售方面有價格優惠，第二個是配套方面的優勢，第三個也說明瞭市民對整個三水新城的前景充滿信心。而保利位於三水新城的啟動區，是將來整個城市的中心區域，這個區域的生活會更加便捷、更加休閑。
"說到投資三水遲不遲，我相信永遠都不會遲！"對於到三水投資房產的問題，房貸二胎試算何勇祥笑言，"三水新城建設不斷推進，這個區域發展藍圖將會越來越好，從投資的角度來說，升值的空間一定會越來越大！
Top2
西南水浸街會復發嗎？
有網友問：往年西南街道受水浸街困擾，今年卻不復再現，但還是有些擔心其復發，西南街道的防澇工程可以阻擋什麼樣的水情？
對此，李文一表示，近幾年西南街道開展水浸黑點排水整治工程，對西南街道中心城區的下水道進行全面清淤，清理的排水渠總共65公裡，清淤量到2.15萬立方米。同時，增加排水柵，對下水道井、水柵等排水設施進行改造，整治黑點主要包括汽車站、口岸大道、西青大道和文化公園等一帶。經過兩年的大雨考驗，可以說已初見成效。
李文一還透露，將繼續加大對舊城區整治力度，進一步緩解內澇現象，今年主要計劃對三達路、廣海大道至大棉湧路段、華僑中學至華興路路段進行重點改造，同時啟動瞭沙頭片區和北江新區的改造整治工作。工程完成後，西南路網的水浸情況會更進一步改善。另外，針對北江新區水浸黑點目前正著重清淤，工程預計10月份前完成。
熱點關註
佛山高新區北園 做強汽車產業鏈條
有網友問，南海一汽大眾擴產，三水汽車產業園發展得怎樣瞭？
三水區副區長、樂平鎮黨委書記樂紹才表示，作為佛山高新區北園，汽車產業是樂平的主打產業，正通過科學規劃和配套設施的完善，加快與南海產業的對接，繼續補強整個佛山的汽車產業鏈條。招商引資方面，目前已吸引北汽福田、佛山飛馳、長春進發等優質整車及汽車產業配套落戶，該區到目前為止引進的汽配企業接近40多傢。
光伏發電
加快建設屋頂電站
今年兩會以來，太陽能光伏發電的話題在佛山持續升溫。樂紹才表示，三水工業園區抓住瞭這個發展趨勢，光伏發電目前已經取得一定的成果，目前主要以廠房屋頂建電站為主，接下來將繼續加快屋頂電站建設的推進，並擴大公用建築光伏應用點，形成一種可持續、可復制的商業模式。
水都基地擴容增效
三水水都基地已成為三水的經濟發展引擎之一，未來如何做大做強？
西南街道辦事處主任李文一表示， 水都食品飲料基地在2008年開始籌建，整個基地1.2萬畝用地容納瞭33傢企業。目前，水都基地正推進擴容，實現增產增效，一方面推動水都基地的"南接北拓",與白坭有效對接，擴容的面積達到1000畝左右，向北擴容大概9000畝左右。基地將完善產業鏈的服務和管理，引入食品配套的龍頭企業，壯大產業集聚，另外還將推動產業鏈高端延伸，引導這些龍頭企業在三水設立總部或銷售中心、研發中心，引入高校項目加強技術研究開發以及成果的轉變等。
健力寶搬遷
新址用地已落實
健力寶公司確定搬遷後，目前進度如何？
李文一透露，整個健力寶公司基本達成瞭進駐水都食品飲料基地的簽約意向，健力寶作為三水食品飲料的靈魂和龍頭企業，政府獎積極配合其舊址搬遷，目前新址300畝用地已經落實。 李文一還透露，健力寶的土地出讓以及舊址規劃設計工作正在加緊推進中，爭取在今年內完成整個土地的處置工作，同時爭取健力寶盡快在水都基地投產。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/09444180006.shtml
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